À vendre, beau studio de 33m² situé au 7e étage d’une copropriété bien entretenue avec gardienne et ascenseur.
Immeuble très calme avec grand jardin collectif arboré de 700m².
Appartement très lumineux grâce à son exposition Sud l’appartement bénéficie d’une grande baie vitrée occupant tout un pan de mur et ouvrant sur un agréable balcon de 6m² vue dégagée sans vis-à-vis.
L’appartement se compose :
- d’une pièce de vie baignée de lumière,
- d’une cuisine aménagée avec une grande fenêtre sud
- d’un coin nuit optimisé,
- de nombreux rangements,
- d’une salle de bain avec baignoire et WC
-
Une cave saine et sèche (dalle béton) avec rangements ainsi qu’une place de parking facile d’accès dans un parking couvert et sécurisé complètent ce bien.
Idéalement situé :
À 3 minutes à pied du métro Ourcq (200mètres m) et 5 min de Porte de Pantin (350 mètres)
Avec un accès rapide au périphérique pour les sorties de Paris.
Proximité immédiate :
Espaces verts
La Villette
Canal/ bassin de l’Ourcq (500 mètres)
Buttes Chaumont (700 mètres)
Mairie du 19ème (750 mètres)
DPE : D
Diagnostic réalisé le 10/05/2026
Charges annuelles de copropriété eau chaude et chauffage central compris : 1 800 €
Électricité : 35€/mois
Impôts fonciers 950€ / an
