497 000 €

Vends appartement, bel immeuble art déco 1930, quartier Montmartre - Sacré-Cœur - Abbesses. 3ème étage, ascenseur. 2 pièces · 39,50m² · Paris 75018 · Prix 497 000 € Double porte d’entrée blindée. Appartement : nombre de pièces (2), nombre de salles de bains (1) entièrement équipée, WC séparé (1) Geberit, chambre (1) avec fenêtre sur cour dégagée, lumineuse et très ensoleillée, cuisine entièrement équipée (1), électroménager neuf de marque, grande fenêtre ensoleillée le matin, salon (1) très lumineux et ensoleillé, grande fenêtre. Diagnostic de performance énergétique : classe D. Description : Vente d’un très agréable appartement parisien, un deux-pièces lumineux et très ensoleillé de 39,50m², en état impeccable, aucuns travaux à réaliser, prestations soignées, beau parquet rénové. Entrée, séjour, chambre, cuisine aménagée avec électroménager haut de gamme, salle d’eau à l’italienne et WC de qualité. Une cave complète ce bien. Le DPE en classe D et le parfait état du logement permettent de le louer ou de l’habiter dès l’acquisition, sans aucuns travaux à effectuer. Ce bien est situé dans le charmant quartier des Abbesses / Montmartre, rue Charles Nodier, au 3ème étage, exposition sud-est, dans un très bel immeuble bourgeois art déco de qualité. Copropriété bien entretenue, chauffage collectif, ascenseur, immeuble sécurisé avec double porte au hall d’entrée, digicode, interphone et gardienne. Charges communes de copropriété : 510 € par trimestre, incluant ascenseur, chauffage central, eau froide et gardiennage. Travaux votés en AG 2026 (toiture) déjà payés. Vente exclusive de particulier à particulier.