649 900 €

Chers Gens de Confiance, Nous mettons en vente cette maison familiale des années 30 à Maisons-Alfort. Saine, très bien entretenue et équipée (pompe à chaleur, panneaux solaires et DPE B), elle possède en outre un jardin particulièrement enchanteur, une oasis de verdure où les framboisiers et fraisiers se montrent très généreux les beaux jours venus. D’une superficie d’environ 124m² sur une parcelle de 195m², la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, un salon lumineux avec parquet d’époque, une cuisine indépendante aménagée et un WC séparé. - 1er étage : Deux chambres avec parquet, un bureau et une salle d’eau avec douche, baignoire et WC. - 2ème étage : Une grande chambre mansardée, accompagnée d’espaces de rangements optimisés. - Rez-de-jardin : Un studio indépendant (accès intérieur et extérieur) avec cuisine aménagée et salle d’eau + WC - compatible pour personne à mobilité réduite. - Extérieurs et annexes : Une terrasse et un jardin avec cabanon. La maison dispose d’une vue dégagée, d’un environnement très calme (aucunes nuisances sonores), d’un voisinage sympathique et d’une localisation stratégique : - Transports : RER Vert de maisons à 14 min à pied, RER Maisons-Alfort/Alfortville à 20 min. Ligne 15 (Grand Paris Express) prévue pour 2027. Métro 8 (Créteil l’Échat) à 22 min à pied (9 min à vélo). Bus 172 et 181 à proximité immédiate. - Vie quotidienne : Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 min à pied. Supermarché, centre dentaire et ophtalmologique à 5 min. Salle de sport à 13 min.