465 000 €

Bonjour, Nous vendons notre appartement Canut refait récemment par architecte d’intérieur dans le quartier vivant et commerçant du plateau de la Croix-Rousse, secteur Commandant Arnaud. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, sur rue calme à sens unique, il bénéficie d’une grande luminosité et d’une jolie vue sur le Rhône et le parc de la Tête d’Or. Sa rénovation n’a rien enlevé au charme de l’ancien, avec parquet et plafond à la française. Il se compose d’une entrée avec penderie et placards, une salle de bains et des WC séparés. Cette entrée s’ouvre sur un grand séjour très agréable à vivre, avec cuisine américaine en avec vue dégagée et 3,80m de hauteur sous plafond. A ce même niveau a été créée une chambre d’enfant, bureau, ou chambre d’amis, Avec grande fenêtre, bien agencée et avec des rangements optimisés. La mezzanine surplombant le salon compte deux espaces : un salon home cinéma ou bureau, ainsi qu’une chambre parentale fermée avec dressing. Enfin, une troisième chambre a été créée sous les combles. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Fiche technique : Surface : 93,04m² (76,39m² Carrez et 16,65m² hors Carrez) Chauffage individuel au gaz Faibles charges (500 € / an) Taxe foncière 800 € DPE : E Pas de travaux en cours Agence s’abstenir. Merci de nous préciser votre plan de financement et le délai souhaité pour l’achat. Nous restons à votre disposition pour organiser les visites.