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EXPERTIM IMMOBILIER VIROFLAY. A l’abri des regards tout en étant à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison exposé S/E - N/O édifiée en 1990, totalement rénovée avec goût et raffinement, bénéficiant au rez-de-chaussée : d’une vaste surface de réception de 60m² avec cuisine indépendante de chez NOLTE aménagée et équipée, d’un espace bureau. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau), une 2ème salle d’eau et un wc séparé. Au 2ème étage : Une belle chambre mansardée avec une salle d’eau. Un sous-sol total abrite une double garage, la chaufferie, une cave à vin, un atelier et un espace buanderie. Un très beau jardin et deux terrasses complètent ce bien rare dans ce quartier prisé. Un bien d’exception dans un cadre idyllique avec des matériaux de haute qualité. (parquet en chêne massif, porte fenêtre en aluminium, chaudière à condensation, système de vidéo-surveillance, arrosage automatique, volets automatiques, radiateurs ACOVA, maison totalement isolée). Idéalement placé à 7mn de la gare rive droite (Saint-Lazare), 10mn de la gare rive gauche (Montparnasse), 5mn des commerces et 10mn des écoles (L’aulnette, Saint Thomas…). Vous serez séduits par son parfait agencement, son emplacement, ses volumes et sa clarté. Un coup de cœur est à la clef ! Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L’AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 1 195 000€ Honoraires inclus, 2,20% à la charge de l’acquéreur, Prix Honoraires exclus : 1 170 000€ taxe foncière : 2 533€.