À louer à partir du 1er janvier 2027, agréable studio meublé de 22m² idéalement situé au 18 rue de Portillon à Saint-Cyr-sur-Loire (quartier Portillon / Quais de Loire, en limite immédiate de Tours et de la place Choiseul). Ce logement fonctionnel et tout équipé est parfait pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve).
Le logement :
Situé au 3ème étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement orienté Est se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable.
• Un espace séjour et nuit aménagé avec banquette-lit, un coin bureau et des rangements.
• Une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle).
• Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque, WC et machine à laver.
• Chauffage : électrique individuel.
Les annexes (incluses dans la location) :
• Une place de parking extérieure privative.
• Une cave pour du stockage supplémentaire.
• Un accès au local à vélos sécurisé de la résidence.
Emplacement et transports :
• Bords de Loire au pied de la résidence : idéal pour les balades, le sport ou rejoindre le centre-ville à vélo.
• Transports à proximité immédiate : arrêt de bus Portillon (réseau Fil Bleu) à quelques pas et station de tramway Place Choiseul accessible rapidement à pied pour rejoindre le centre de Tours et les facultés (Tanneurs, etc.).
• Commerces de proximité, supermarché et pharmacie accessibles à pied autour de la place Choiseul et de l’avenue de la Tranchée.
Conditions financières et pratiques :
• Loyer mensuel : 480 € hors charges.
• Provisions sur charges : 30 € / mois (comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide et la taxe d’ordures ménagères — à ajuster selon votre règlement de copropriété).
• Loyer charges comprises : 510 € / mois.
• Dépôt de garantie : 960 € (correspondant à 2 mois de loyer hors charges pour une location meublée).
• Disponibilité : 1er janvier 2027.
• Performance énergétique : DPE : Classe D
Contact :
Premier contact par message en précisant brièvement votre situation (étudiant avec garants, salarié, etc.). Visites possibles sur présentation d’un dossier complet.
