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Chers Gens de Confiance, A 350m du tram A/E, Emile Mathis, à 20min en tram ou 16 min à vélo du campus universitaire (droit, sciences, langue, éco, EM, etc), proche de toutes les commodités et à 15 min du Centre. Colocation haut de gamme dans un appartement F6 meublé de 5 chambres, très lumineux et spacieux, comprenant : - cuisine équipée : four, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur, vaisselle, grille-pain, cafetière, bouilloire, etc. - une salle de douche avec deux vasques et un WC - une seconde salle de douche avec un vasque - un WC séparé - un vrai salon spacieux avec accès à un grand balcon - un placard buanderie avec lave-linge et sèche-linge (avec aspirateur, fer à repasser etc.) - un garage à vélo commun à l’immeuble Deux chambres de 10m² et 13m² environ sont libres. Elles sont équipées grand confort avec : - 1 lit coffre double, avec table de chevet et lampe de chevet - 1 grande armoire avec penderie et étagères - 1 bureau avec étagères, lampe de bureau et fauteuil Le contrat de location est individuel. Il est possible de percevoir les aides de la CAF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv.Fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année [2024] (abonnements compris). Loyer mensuel de 489€ pour la chambre + Forfait de charges de 78€, soit un total de 567€/mois. Eligible aux aides de la CAF. Caution de 900€. Le forfait de charges inclut : - Charges de copropriété - Eau froide et eau chaude - Chauffage central - Électricité - Abonnement internet fibre - Assurance habitation Les 4 autres chambres sont occupées par deux garçons et deux filles, entre 18 et 24 ans, étudiants. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.