STUDIO MEUBLÉ À LOUER
Lyon 6ème- Villeurbanne / Cours Émile Zola
📍 L’EMPLACEMENT
Cours Émile Zola, quartier Charpennes, à la limite du 6e arrondissement de Lyon.
• 🚶 10 minutes à pied des Brotteaux
• 🚇 Métro Charpennes (lignes A et B) juste à côté - direct EMLYON ou CPE, La Doua
• 🚆 Gare Part-Dieu à quelques minutes
• 🛒 Tous les commerces, bars et restaurants au pied de l’immeuble
🔑 L’IMMEUBLE
• 3e étage
• Copropriété sécurisée
• Parties communes en cours de rénovation
• Immeuble calme
• Double vitrage refait en 2025
🚪 LA CONFIGURATION
💶 APPARTEMENT— 23,63m²
600 € hors charges + 100 €/mois de forfait de charges
➡️ 700 € charges comprises
Le forfait de charges de 100 €/mois comprend : entretien des parties communes + électricité + internet + eau.
Il y a un 2ème studio de 27,5m² indépendant sur le même palier (voir autre annonce).
👉 Possibilité de louer les 2 studios à deux personnes qui se connaissent (amis, frère/sœur) ou de louer chaque logement séparément.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors taxes
Bail meublé 1 an renouvelable
⚡ DPE : classe énergie D
📩 POUR VISITER : DOSSIER PAR MAIL UNIQUEMENT
Visites possible la semaine du 3 août du lundi au vendredi pour une prise d’effet du bail au 10 août 2026.
❌ Les demandes en commentaire ou en message privé ne seront pas traitées.
✅ Merci d’envoyer votre dossier complet à : [email protected]
Pièces à fournir (par le locataire ET par le garant) :
✔️ Pièce d’identité en cours de validité (recto/verso)
✔️ Dernier ou avant-dernier avis d’imposition
✔️ 3 derniers bulletins de salaire
✔️ Justificatif de situation professionnelle : contrat de travail ou attestation de l’employeur (ou carte étudiant / certificat de scolarité)
✔️ Justificatif de domicile actuel : 3 dernières quittances de loyer, ou attestation d’hébergement + pièce d’identité de l’hébergeant
Un dossier incomplet ne sera pas étudié.
