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Bordeaux - Musée d’Aquitaine - Tram B au pied de l’immeuble Situés au 2 ? Étage d’un élégant immeuble en pierre bordelais, ce bureau meublé de 28,86m², donnant sur rue, offre un cadre de travail agréable et central. Les espaces suivants sont partagés avec une société déjà installée sur le même étage : Cuisine de 12,04m² Toilettes de 2,52m² Couloir / espace d’attente de 16,84m² Les bureaux sont équipés de la fibre optique. Aucune restriction d’activité, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives.Absence de système d’extraction. Durée du bail restant à courir : 2 ans et 8 mois à compter du 1er mars 2026. Honoraires de 2 304 € à la charge du locataire. Provision sur charges 88 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’Agencerie - Bordeaux : Gérante - Antsa DEGOS Référence : LP317-LAGENCERIE2 Honoraires de location : 2 304,00 € TTC Dépôt de garantie : 1 200,00 € TTC