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Chers gens de confiance, T3 lumineux 64m² – 7ᵉ étage – avec cave - Vue Sarthe & Cathédrale – 840 € CC À 5 min à pied du tramway, 15 min de la gare et du centre-ville, 5mn du super U. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing, ce T3 de 64m² (ancien T4) offre une grande pièce de vie lumineuse et une vue dégagée sur la Sarthe et la Cathédrale. -Pièce de vie spacieuse et lumineuse -2 chambres -Cuisine fonctionnelle -Loggia avec machine à laver -Salle d’eau -Cave -Chauffage collectif -Ascenseur -Local vélo -Local poubelle Les atouts majeurs - 7ᵉ étage = luminosité et tranquillité - Vue dégagée sur la Sarthe et la Cathédrale - Résidence bien entretenue - Quartier calme - Tram à 5 min à pied - Gare et centre-ville à 15 min à pied - Places de parking gratuites au pied de l’immeuble - Parking gratuit en face de la Capitainerie Loyer : 730 € Forfait de charges : 110 € Soit 840 € charges comprises (incluant chauffage collectif, entretien des parties communes, ascenseur…) Dépôt de garantie : 1 mois hors charges Disponible immédiatement. N’hésitez pas à envoyer un message pour toutes questions ou programmer une visite. Voici le dossier locataire demandé : CNI, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer, dernier avis d’imposition