Chers membres,
Nous proposons à la location un bien d’exception de 200m², idéalement situé à Pessac (à 2 min de la sortie 13 de la rocade, très facile d’accès depuis l’aéroport et les gares).
Cette maison d’architecte aux lignes contemporaines (façade cubique noire et blanche), protégée des regards par une haute haie végétale, a été pensée pour conjuguer parfaitement vie familiale et activité professionnelle (médicale, juridique ou entrepreneuriale). Elle dispose d’une double entrée indépendante, garantissant une séparation stricte entre la sphère privée et l’accueil de la patientèle/clientèle.
L’Espace Habitation (R+1 - 100m²) :
Une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de très larges baies vitrées, dotée d’un élégant sol sombre.
Une cuisine ouverte haut de gamme, organisée autour d’un grand îlot central noir, avec de nombreux rangements laqués blancs et un électroménager encastré de standing (double four).
3 belles chambres lumineuses. Deux d’entre elles offrent le charme d’un parquet en bois massif (dont l’une est sublimée par un mur d’accent bleu texturé) et la troisième s’ouvre directement sur l’extérieur via une grande baie vitrée.
Une salle de bain.
Climatisation réversible dans la pièce principale.
L’Espace Professionnel (RDC - 100m²) :
Un vaste plateau très lumineux de 60m² (pouvant faire office de salle d’attente et grand open space), avec un sol carrelé gris clair très facile d’entretien et structuré par des piliers modernes.
Une grande salle de réunion / consultation de 20m² bénéficiant d’une triple exposition.
Une salle technique avec baie de brassage (le bâtiment est entièrement fibré et câblé RJ45).
Des sanitaires aux normes PMR avec douche, ainsi qu’une kitchenette dédiée.
Plateau entièrement climatisé.
Les Extérieurs :
Un magnifique jardin paysager très soigné faisant le tour de la maison, aménagé avec des pas japonais, une belle surface de pelouse, un cabanon en bois et des carrés potagers.
3 places de parking privatives attenantes au bâtiment.
C’est un bien rare sur le secteur, offrant des prestations de très grande qualité. Nous privilégions le réseau pour confier ce bien à des locataires soigneux et de confiance.
N’hésitez pas à me contacter via la messagerie pour échanger sur votre projet d’installation et organiser une visite.
