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À louer, à partir du 30 mai 2026 Charmante maison meublée de 48m² type T3 entièrement rénovée en 2023 située au pied du métro Porte d’Arras et des commerces. Comprenant séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune leur propre salle d’eau, WC et cour privative. Surface : 48m² Loyer : 990€ / mois (charges comprises) Montant des charges : 50€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait fixe Honoraires à la charge du locataire : 0€ Dépôt de garantie : 940€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 DPE : Performance énergétique et climatique : D Dont émission de gaz à effet de serre : B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620EUR et 890EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://*********** Zone soumise à l’encadrement des loyers applicable à partir d’avril 2026. - Loyer de base : 12,30 EUR/m2 - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)  : 14,80 EUR/m2 - Complément de loyer : 229,60 €