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Bel appt lumineux, rénové en 2023 et 2025, de style industriel ? Au rez-de-chaussée. Surface de 60m² réparti ainsi : - Au RDC : deux entrées donnant sur une pièce de vie de 29m² exposée SUD + cuisine équipée ouverte sur séjour + SDB + WC séparé. La hauteur de plafond pour SDB, WC et cuisine est de 1,83m. - A l’étage : mezzanine ouverte de 23m² avec chambre, dressing et coin bureau ou détente. La hauteur de plafond est de 1,85m. Chauffage par pompe à chaleur / climatisation réversible remplacée en mai 2025, double vitrage sur toutes les huisseries, volets roulants électriques. Situé dans une rue calme et fleurie, plus largement dans un quartier avec petits commerces alternatifs florissants, à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta et des quais du Rhône : à quelques mètres du métro ligne D et B et du Tram T1. 1095 euros mensuels = 1060 de loyer + 35 de charges mensuelles (commun). Absence de frais d’agence. Dépôt de garantie : 2 mois. Garant obligatoire (caution solidaire). Le chauffage et eau chaude sont individuels et électriques. Disponible fin août 2026, bail meublé classique. Zone soumise à encadrement des loyers (loyer de référence 19,8 €/m2 HC / majoré 23,80 €/m2 HC)