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Chers Gens de Confiance, À louer, local professionnel d’environ 50m² entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Avertin. Parfait pour une profession libérale, une activité de conseil, un cabinet ou des bureaux avec espace showroom. Grâce à ses nombreuses vitrines sur rue, le local bénéficie d’une excellente visibilité avec possibilité d’installation de vitrophanie. Descriptif - Surface : 50m² - Local entièrement refait à neuf - Espace accueil - 2 bureaux indépendants - Sanitaires et point d’eau - Nombreuses ouvertures sur rue - Possibilité de location meublée (sur demande) Situation et accès - Centre-ville de Saint-Avertin - Commerces et restaurants à proximité immédiate - Arrêt Fil Bleu à 2 minutes à pied - Autoroute A10 à 800 mètres - Gare TGV Saint-Pierre-des-Corps à 4 km Conditions locatives - Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer : 850 € HT / mois - Pas de TVA - Taxe foncière et charges refacturées au locataire - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponible juillet 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.