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Chers Gens de Confiance, ✅ A 5´à pied des facultés de droit, des sciences économiques et à moins de 10’ de sciences po. Bus pour Beaulieu au pied de l’immeuble. Proche de toutes les commodités et du Thabor. ✅ Colocation à 3 entièrement rénovée et meublée. ✅ Petit immeuble très calme / 2ème étage ➡️ La chambre : Elle fait 25m². Elle est équipée de 2 lits en 90 x 190 cm, 2 bureaux, 2 fauteuils de bureau, 1 dressing (étagères + penderie), 2 caissons multi tiroirs, 1 caisson de rangement multi cases. ➡️ L’appartement : 66m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) dans immeuble ancien du boulevard de Sévigné. Double vitrage à toutes les fenêtres. Il dispose en commun de : - 1 cuisine équipée, vaisselle complète et ustensiles de cuisine, (gazinière 4 feux, hotte, micro-onde-grill, grand réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge). Elle possède de nombreux rangements. Pas de salon commun. - 1 salle de douche (douche, lavabo mitigeur) avec rangements - 1 WC séparé avec rangements. - 1 couloir avec porte-manteaux. ➡️ Les transports : Arrêt de bus Sévigné au pied de l’immeuble. Métro Jules Ferry à 6 minutes à pied. Métro Sainte-Anne à 8 minutes à pied. ➡️ Le tarif : 📍Loyer mensuel de 500 € + 120 € de charges forfaitaire pour une occupation de la chambre par une personne. Une occupation par 2 personnes est envisageable avec accord et supplément charges. - Les charges comprennent : Eau (chaude et froide) + Chauffage + Electricité + Internet Fibre + charges copropriété et ordures ménagères. Pas de surprise. Juste l’assurance habitation locataire en plus. - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. - Garant suivant situation’s - Bail individuel, éligible CAF - Pas de frais d’agence. La colocation est actuellement occupée par un jeune homme de 20 ans, étudiant. La colocation est non-fumeur. L’immeuble est très calme et doit le rester. Nous recherchons donc une personne sérieuse et respectueuse des lieux et des habitants de l’immeuble.