Chers Gens de Confiance,
Je propose à la location un charmant studio meublé de 20m², idéalement situé entre la Gare Rue-Verte et le square Verdrel, en plein cœur de Rouen Rive Droite.
Entièrement refait à neuf, ce cocon lumineux sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur une église désacralisée, apportant calme et charme au quotidien.
Le studio, meublé avec goût, se compose de :
🔹 Une pièce de vie optimisée avec cuisine moderne entièrement équipée (four, micro-ondes, frigo, nombreux rangements),
🔹 Une salle de bain fonctionnelle avec un placard-buanderie comprenant chauffe-eau et lave-linge,
🔹 Des volets roulants pour plus de confort,
🔹 Et en bonus : une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire.
⚡️ Chauffage et chauffe-eau électriques
🏡 DPE : D
📍 Localisation idéale :
* À 5 min à pied de la Gare Rue-Verte,
* À deux pas du square Verdrel, des commerces et des transports en commun.
🚋 Accès facile aux universités et écoles grâce aux transports à proximité (à 5 min à pied) :
Le T4 permet de rejoindre :
* le Campus Santé en 15 minutes,
* la Fac de Droit en 15 minutes également.
Le métro dessert :
* l’école INSA,
* la Gare de Saint-Sever.
Le bus F2 permet de rejoindre :
* le Campus universitaire de Mont-Saint-Aignan.
✅ Idéal pour un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve), ou un pied-à-terre central et pratique.
📦 Disponible à partir du 23 décembre 2026.
Si ce bien vous intéresse, je vous invite à me contacter pour organiser une visite et faire de ce studio votre nouveau chez-vous !
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