6 000

À louer - Villa contemporaine meublée 240m² avec piscine - Le Tholonet - 4 chambres incluant un studio indépendant + salle de cinema (terrain 4,000m) Située au Tholonet, à quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 240m² habitables est proposée en location meublée. La facade a été rénovée, la maison a ete meublée et équipée en 2025. Configuration 3 chambres de plain-pied Pièces de vie 90m² avec vue panoramique Cuisine américaine Salle de cinéma de 40m² Studio indépendant de 40m², situé au rez-de-chaussée Double garage Piscine Jardin Terrain de pétanque Le studio indépendant peut être utilisé pour recevoir des proches, comme bureau, espace pour un jeune adulte ou logement indépendant selon les besoins. Équipements Pompe à chaleur avec plancher chauffant Climatisation réversible Cheminée Domotique Fibre optique Piscine Borne de recharge pour véhicule électrique Double garage L’entretien du jardin et de la piscine est assuré par des professionnels. Localisation La villa est située dans un environnement résidentiel calme au Tholonet, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Environ 5 à 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence Accès rapide à l’A8 et à la RN7 Proximité de l’International Bilingual School of Provence(IBS), 18 min Accès facile vers Aix-Marseille et la gare TGV 20-25 min Loyer : 6 000 € / mois Le loyer comprend : Entretien du jardin Entretien de la piscine Maintenance du chauffage et de la climatisation Abonnement Canal de Provence Système domotique L’électricité et l’internet reste à la charge du locataire. À titre indicatif, la consommation électrique historique de la propriété est d’environ 4500 € par an. Ce montant comprend notamment la piscine, les équipements de la maison, la domotique et la recharge d’un véhicule électrique du propriétaire. La consommation du futur locataire dépendra donc de son utilisation. Disponible dès octobre 2026. Dossier et informations complémentaires sur demande.