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Chers Gens de Confiance, Cet appartement sera disponible le 1er janvier 2027 pour une location longue durée, minimum 6 mois. Situé sur la prestigieuse Avenue de Breteuil, nous vous proposons un magnifique 3 pièces de 60m², alliant le charme historique du 7ème arrondissement au confort moderne absolu. 🏠 Le Charme de l’Ancien, le Confort Moderne Niché au rez-de-chaussée sécurisé d’un immeuble ancien de standing avec concierge, cet appartement typiquement parisien vous séduira par ses volumes : Prestations de prestige : Parquets d’époque, moulures raffinées, cheminée et très grande hauteur sous plafond. Lumière & Vue : Baigné de soleil et sans vis-à-vis, profitez d’une vue directe et apaisante sur les pelouses de l’avenue. Espace Optimisé : Un salon accueillant, une cuisine de chef entièrement équipée et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Côté Nuit : Deux chambres au plan parfait, avec de nombreux rangements intégrés. 💎 Les "Plus" qui font la différence Équipements complets : Lave-linge, sèche-linge et cuisine totalement équipée. Arrivée simplifiée : Internet et électricité déjà installés pour une installation immédiate. Le luxe du rangement : Accès à un grand local sécurisé (vélos, poussettes, trottinettes) – une rareté absolue dans le quartier. 📍 Au Cœur du Prestige et de la Commodité Vivre ici, c’est avoir tout Paris à sa portée : Éducation d’Excellence : À quelques minutes des meilleures institutions (École Jeannine Manuel, Victor Duruy, Sciences Po, Université Américaine). Vie de Quartier : À 10 min à pied du Bon Marché, du Jardin du Luxembourg et de la Tour Eiffel. Mobilité Totale : Métro Saint-François-Xavier (L13) à 1 min, Gare Montparnasse à 10 min et accès direct Orly. Flexibilité de location : Nous sommes ouverts à différents types de contrats (Bail Code Civil ou Bail Mobilité) pour nous adapter à votre projet. 📥 Dossier sérieux demandé. Vidéos de l’appartement disponibles sur simple demande. Contactez-nous pour organiser votre visite de ce cocon d’exception.