Chers Gens de Confiance,
Nous vous proposons une chambre de 18m² en colocation meublé dans un appartement de type 3 pièces de 95m² + Terrasse de 10m² sur cours intérieure.
L’appartement est en très bon état. (Classe énergie C – le Diagnostic de Performance Energétique date de 2017)
Situé rue Colonel Dumont, dans le centre-ville de Grenoble, il est à :
- 12 mn à pied du Lycée Champollion
- 4 mn à pied de la Caserne de Bonne
- 7 mn à pied de la Place Championnet
- 3 mn à pied de l’arrêt Foche – Ferrier du Tram C (20 mn en tram pour rejoindre le campus universitaire)
- 7 mn à pied de l’arrêt Condorcet du Tram E
L’appartement est climatisé et comporte tout le confort avec :
- Cuisine équipée (Plaque gaz, Four, Four micro-ondes, lave vaisselle, frigo congélateur).
- Hall d’entrée avec rangements
- WC séparés avec lave mains
- Salle de bain avec douche, vasque et lave linge
- Un grand salon avec vidéo projecteur et grand écran
- Deux chambres de 18m² chacune
- Volets roulants électriques dans les chambres et le salon,
- Balcon filant sur le salon
- Terrasse 10m² (accès par la cuisine) sur cours intérieure
Chauffage et Climatisation :
- eau chaude et chauffage au gaz
- Climatisation (simple split dans le hall central de l’appartement)
La chambre que nous vous proposons en colocation est une chambre de 18m² avec un lit de 160 cm, un grand dressing, un bureau et une commode.
Bail individuel en location meublé pour la chambre : 450 Euros / mois de loyer hors charges + 130 Euros / mois de charges (charges immeuble et d’entretien, eau, électricité, gaz, box internet,…).
Les charges concernent :
- Eau
- Gaz & Electricité (dont climatisation, chauffage et eau chaude) et box internet (fibre optique)
- Taxe d’ordure ménagère
- Part locataire des charges de copropriété,
- Part locataire des contrats d’entretien annuel de la chaudière gaz et de la climatisation
L’accès Internet Wifi haut débit est pris en compte dans les charges (l’appartement est équipé de la Fibre Optique)
L’immeuble est de bon standing, accès sécurisé par digicode pour accéder au hall d’entrée, puis porte d’accès à l’immeuble en lui-même par badge. Local à vélos sécurisé. Ascenseur.
Nous sommes propriétaire de l’appartement, concernant notre fils qui est l’autre personne qui occupe l’appartement :
Il est étudiant en école d’ingénieur à Polytech, très sportif, musicien et il aime bouger tout en veillant bien sûr à garder un rythme de vie sain et équilibré !
Il recherche un colocataire sympathique et responsable, de préférence non-fumeur. Animaux non acceptés.
DPE de 2017 classe énergie « C » & GES « D »
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1042 € par an (pour l’ensemble de l’appartement). Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris).
