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Chers Gens de Confiance, Dans une rue calme, au deuxième étage d’une petite copropriété, découvrez un appartement rare de 82m² situé à 3 min de la ligne 9 porte de Saint Cloud, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’appartement séduit dès l’entrée par son double séjour de 27m², exposé sud-est et bénéficiant d’un ensoleillement direct. Cet espace de réception pouvant accueillir 12 convives offre tout le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée fonctionnelle, beaux volumes et atmosphère chaleureuse. Le double séjour se prolonge sur une cuisine ouverte de 8m², entièrement équipée et fonctionnelle, qui s’intègre harmonieusement à la pièce de vie grâce à une séparation végétalisée. Côté cour au calme, la partie nuit est desservie par un couloir et se compose d’une chambre d’enfant de 9m², ainsi que d’une suite parentale de 14m² avec dressing sur-mesure intégré prolongée par un espace bureau exposé plein ouest baignée de soleil, pouvant également faire office de troisième chambre selon les besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bains contemporaine, parfaitement pensée, avec grande douche sur mesure et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucuns travaux. Son style sobre et raffiné permettra à ses futurs propriétaires de s’y projeter immédiatement, tout en l’adaptant facilement à leur mobilier et à leur décoration. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner les vélos dans la cour de la copropriété. Facilité de stationnement dans la rue avec un forfait annuel de 220€. Informations complémentaires •Surface : 82m² •Étage : 2e étage •Exposition séjour : sud-est •Séjour Cuisine : 35m² •2 chambres + bureau / 3e chambre possible •Salle de bains avec douche sur mesure et baignoire •Toilettes séparées •Traversant •Cave •Petite copropriété calme •Appartement rénové, Localisation •Bistrot français (Bisto’ok – 4,6/5)  : 50m •Bistrot français (Max et Nico 4,8/5)  : 10m •Restaurant Chinois (Frères Zhou – 4,6/5)  : 40m •Restaurant Koréen (Korea Kitchen – 4,6/5)  : 40m •Metro Ligne 9 porte de Saint cloud : 350m •Crèche du point du jour : 800m •Ecole Dupanloup : 1,1km •Serre d’Auteuil : 1,3 km •Ile saint Germain : 1,3km •Chauffage individuel électrique •Dépenses d’énergie annuelles indicatives : environ 900 € Un appartement clé en main, lumineux et élégant, réunissant le charme de l’ancien, le confort contemporain et une rénovation de grande qualité. LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE : https://***********/file/d/1A7l9u8LndLwRF2KUMaJObf_rVldoK6Ma/view?usp=drive_link