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Bureau neuf et lumineux de 14.5m², idéalement situé dans le 10e arrondissement de Paris rue La Fayette, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (métro et bus) et de la Gare du Nord et de l’Est. Le bureau se trouve au 1er étage et donne sur une cour intérieure. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la créativité et à la productivité. L’état neuf du bureau vous permettra de l’aménager selon vos besoins et votre style. Des toilettes attenantes (avec lave-main) complètent ce bien. Les parties communes sont en excellent état, disposent d’un ascenseur et d’une gardienne. Le chauffage collectif, ainsi que la trés bonne isolation acoustique et thermique assurent un confort optimal. Parfait pour les indépendants, télétravailleurs ou petites entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel dans un quartier dynamique. Caractéristiques du bureau : - Superficie : 14.5m² - Non meublé, lumineux, offrant la liberté d’aménager selon vos besoins. - Chuaffage collectif. - Emplacement stratégique : au cœur du 10e arrondissement, à proximité immédiate des grandes gares (Gare du Nord et Gare de l’Est), avec une très bonne accessibilité en transports en commun (métro, bus, RER). - Quartier vivant et pratique : commerces, crèches, écoles, commerces d’alimentation générale et restaurants pour vos pauses déjeuner et services à deux pas. Points forts : - Refait à neuf, avec des multiples prises électriques et éclairage LED. - Emplacement idéal pour recevoir vos clients ou collaborateurs. - Situé dans un secteur central et prisé, parfait pour concilier vie professionnelle et commodités locales. - Isolation thermique et acoustique. - Faibles charges - Disponible immédiatement. Loyer : 835 € HC par mois Charges : 55 € par mois Caution : 1250 € Durée du bail : 2 ans (négociable) Pas d’honoraires d’agences – direct propriétaire À quelques pas, vous trouverez une multitude de commodités : crèches, écoles, commerces d’alimentation générale et restaurants pour vos pauses déjeuner. Un parc et jardin à 5 minutes vous offrira un espace de détente bien mérité. Ce bureau est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion rapide et fiable pour votre activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour établir votre activité dans un cadre idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.