A louer, à 2 min de la place Viarme, 3 min du Radisson Blu et 5 min du marché de Talensac, un appartement T1bis totalement meublé de 38m² ainsi que sa cave.
Situé au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur, sans vis-à-vis, orienté Sud-Ouest avec une vue dégagée sur Nantes.
Ligne T3 à 2min sur la place Viarme et la place Royale à 10 min à pied.
Vous trouverez dans votre appartement :
- une pièce de vie très lumineuse d’environ 25m² laissant la place pour 4 espaces distinct dans l’aménagement actuel : salon (canapé, table basse, meuble), salle à manger (table ronde de 110 cm, 4 chaises), coin nuit (lit avec tiroirs de rangement + matelas 140 x 190, grande armoire) et coin bureau. Fenêtre double vitrage équipée d’un volet roulant.
- une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle : plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four encastré, plan de travail en hêtre
- une entrée avec un grand placard aménagé (penderie + étagères)
- une salle d’eau avec une grande douche, meuble vasque, machine à laver et le WC séparés dans le fond de la salle d’eau.
S’ajoute à l’appartement, une cave au rez-de-chaussée d’environ 3m². Vous n’avez plus qu’à poser vos valises, tout le nécessaire pour votre confort est déjà présent (vaisselle, batteries de cuisine, serviettes, linge de lit, etc…)
Bail meublé, Loyer 815€ charges comprises (95€ de provisions pour charges soumis à la régularisation annuelle) comprenant charges collectives, chauffage, eau chaude et froide. Electricité et box à la charge du locataire avec la possibilité de les intégrer aux charges.
Dossier de location, documents à fournir pour le locataire et ses garants :
- copie de la carte nationale d’identité
- justificatif de domicile : pour un locataire 3 dernières quittances de loyer + facture d’électricité. Pour un propriétaire taxe foncière et facture d’électricité. Si ni locataire, ni propriétaire : attestation sur l’honneur d’hébergement
- justificatif de situation professionnelle : contrat de travail ou carte étudiante/certificat de scolarité pour l’année en cours
- justificatif de ressources : 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d’imposition
Dépôt de garantie à verser à la signature du bail : 1 mois de loyer hors charges : 720€
Attestation d’assurance habitation obligatoire
L’appartement est disponible à partir du 03 Août 2026, visites à planifier en fonction des disponibilités du locataire en place.
