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Location de particulier à particulier – Aucun frais d’agence Disponible à partir du 1er septembre 2026. Rue Justin Godart, au 2e étage d’un immeuble de 1900, appartement meublé de 73,24m², avec près de 3m de hauteur sous plafond, moulures, parquet ancien et belle luminosité. L’appartement est exposé plein sud et bénéficie d’une vue dégagée sur les toits et la verdure, sans vis-à-vis direct. L’appartement * Séjour de 17m² avec deux fenêtres plein sud et parquet marqueterie * Chambre de 13,70m² avec deux fenêtres plein sud * Alcôve ouverte de 11m² pouvant être aménagée en bureau, espace nuit, chambre d’enfant ou pièce supplémentaire * Cuisine séparée de 10m² avec fenêtre * Salle d’eau * WC séparés * Entrée de 9m² * Nombreux rangements intégrés * 2e étage sans ascenseur Meublé et équipé L’appartement est loué avec le mobilier et le nécessaire pour une installation immédiate : Lave-linge, four pyrolyse, réfrigérateur avec congélateur, plaques de cuisson, vaisselle et ustensiles de cuisine, literie, mobilier et connexion internet. Pas de lave-vaisselle. Le logement peut être personnalisé : si vous souhaitez repeindre certaines pièces ou adapter les revêtements muraux à vos goûts, je suis ouvert à en discuter avec vous. L’agencement de l’alcôve et la literie peuvent également être adaptés selon vos besoins. Emplacement Le marché de la Croix-Rousse et le Gros Caillou sont à environ 5 minutes à pied, ainsi que les commerces, cafés et restaurants du plateau. Métro ligne C – station Croix-Rousse à environ 5 minutes à pied. La rue est calme tout en restant proche de l’animation du quartier. Conditions Loyer hors charges : 1470€ Forfait de charges : 20€ Loyer charges comprises : 1490& Dépôt de garantie : 2 980 € Bail meublé d’un an Chauffage individuel électrique Internet inclus Encadrement des loyers Zone soumise à l’encadrement des loyers. * Loyer de référence : 1 245,08 € * Loyer de référence majoré : 1 494,10 € * Complément de loyer : néant DPE Classe énergie : E – 251 kWh/m²/an Classe climat : B – 10 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1 860 à 2 570 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026). Les informations sur les risques auxquels le logement est exposé sont disponibles sur Géorisques. Visites sur rendez-vous après réception du dossier de candidature