Chers Gens de Confiance,
Au cœur du Penthièvre, sur 705m² de terrain arboré, très jolie maison en pierre lumineuse, refaite à neuf au printemps 2024, au calme et sans vis-à-vis, à PLESTAN, avec pelouses, potager, arbres fruitiers et grand stationnement.
Composée au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée (évier, four, plaque induction, hotte), avec de nombreux rangements, un grand séjour et un WC. L’isolation a été renforcée en mars/avril derniers avec, entre autres, l’installation d’une porte d’entrée haut de gamme.
A l’étage, le palier dessert une grande chambre, une seconde chambre ou bureau, une salle de bains et un WC. L’ensemble représente 78,6m² habitables et 98,2m² utiles, dans un écrin de verdure avec 3 pruniers rouges, un mirabellier et 4 pommiers. Ces arbres fruitiers sont prolifiques et peuvent apporter un complément en nature substantiel.
Un cellier indépendant en terre battue et aménagé, de 11m², attenant à cette longère, complète cette habitation et porte la surface utile totale à 109,2m².
A 4 minutes de la voie express et à 7 minutes de Lamballe, la propriété est située toute proche du centre de NOYAL, ce qui permet la scolarisation des enfants à NOYAL et le ramassage scolaire pour les établissements de Lamballe.
Libre au 2 novembre prochain.
DPE : D – GES : D
Loyer : 810 € HC + 25€ de provision de charges
Dépôt de garantie : 810 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : g***********.fr
Bernard LE MOINE
