Charmant appartement avec cour privative. Entrée indépendante donnant l’impression d’être dans une maison en plein cœur de Boulogne !
DISPONIBLE à partir de mi-janvier 2027.
PRIX : Loyer de LOCATION d’appart ENTIER ou COLOCATION de 2 PERS (sans animal et NON fumeurs) :
Pièce avec lit double : 9m².
Pièce avec lit simple : 7m².
Charges locatives (entretien de l’immeuble et eau froide) pour l’appartement entier : 90 eur/mois.
Prévoir en plus à votre charge : forfait internet (30 eur) et l’électricité.
LOCALISATION+++
Bus 72 au pied de l’immeuble pour aller à Paris.
10min à pied : Roland Garros, Parc des Princes, Stade Jean Bouin.
20min métro : champs de Mars, tour Eiffel.
Appartement meublé en rez-de-jardin de 46m² au niveau de la Route de la Reine, à proximité des commerces, transports et parcs : à 5 min de la place centrale de Boulogne, 8min à pied du Métro Marcel Sembat et du métro Boulogne Jean Jaurès, à 10min à pied de Pte de St-Cloud, du Parc des Princes et de Roland Garros.
Dans une charmante copropriété des années 1900, appartement très bien agencé :
•1 grande pièce à vivre (27,6m²) avec séjour (canapé convertible 2 pl.), cuisine US équipée, 2 tabourets, 1 table pliante (4 personnes) 4 chaises en plastique (2 pliantes, 2 non-pliantes)
•1 chambre (9m²) : lit 2 pl. Avec penderie, petit bureau.
•1 pièce (7m² : 2.3x3m) : lit gigogne (1 ou 2 places), bureau, petites étagères.
•1 salle d’eau avec WC (2,9m²).
Les fenêtres donnent sur une rue assez calme.
Le salon (double exposition Est/ Sud-Est) donne sur une COUR PRIVATIVE verdoyante et ensoleillée de 31m² (exposée Sud-Est) avec un cabanon de 8m² (remise, local à vélos, atelier de bricolage) côté avenue.
•1 cave de 7m².
TRES BON ETAT :
• Entièrement rénové en 2014-2015 avec des matériaux et équipement de qualité : électricité, plomberie, isolation, parquet en bois massif, porte d’entrée et fenêtres à double-vitrage, fenêtres oscillo-battantes, radiateurs électriques à inertie, ballon d’eau chaude électrique extra-plat (80 L), électroménager.
• Salle d’eau repeinte en Sep 2021.
• Fibre optique.
• Ballon d’eau chaude, réfrigérateur et un radiateur changés en 2022.
• Chauffage individuel électrique.
• Isolation et rénovation en Août 2023 et 2024.
• Lave-vaisselle remplacé en 2024.
• Lave-vaisselle remplacé en 2025.
RARE : TBE – COUR PRIVATIVE - AUCUNE PERTE DE PLACE – LOCALISATION+++
-Bail mobilité (2 à 10mois) ou un bail meublé classique d’un an (renouvelable).
-Les visites sont difficilement possibles mais je peux vous fournir des vidéos sur demande.
-Avant de me contacter, merci de vous assurer que le montant de la location et la localisation géographique vis-à-vis de votre lieu de travail ou lieu d’étude vous conviennent.
-Veuillez noter que l’appartement étant meublé, les meubles doivent rester en place.
-garantie visale
