Chers Gens de Confiance,
Je vous propose à la location un bureau de 72m² situé au sein du centre d’affaires, idéalement implanté à seulement 10 minutes à pied des gares de Lille, à proximité immédiate d’Euralille et du périphérique. Vous profitez ainsi d’un emplacement stratégique tout en bénéficiant d’un cadre de travail calme et agréable.
Installé dans le Centre Tolède, un centre d’affaires moderne organisé autour d’un patio central arboré, cet espace offre un environnement professionnel pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants.
Pour accompagner votre activité au quotidien, vous avez accès à une terrasse panoramique en rooftop, un espace de convivialité équipé d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’une cafetière, ainsi qu’à une salle de réunion mise gratuitement à votre disposition. Le Wi-Fi est disponible dans les parties communes et la fibre peut être installée dans les bureaux pour garantir une connexion performante.
Le centre est entièrement sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7 grâce à un système d’accès par vigik. Des interphones, des boîtes aux lettres individuelles ainsi qu’un dispositif de vidéosurveillance complètent les équipements du site pour vous assurer sérénité et autonomie.
Si nécessaire, des places de parking peuvent également être louées dans la résidence voisine, située à seulement 100 mètres du centre.
Afin de répondre au mieux à vos besoins, je vous propose différents types de baux : bail commercial 3-6-9, bail professionnel ou bail dérogatoire. Les bureaux peuvent être loués nus ou meublés selon votre activité et vos préférences.
Grâce à une gestion de proximité sur place, je reste disponible pour vous accompagner au quotidien et vous offrir un service réactif tout au long de votre installation.
Le loyer est de 1 250 € HT par mois hors charges (sur la base d’un bail commercial 3-6-9). Les provisions pour charges s’élèvent à 570 € HT par mois et comprennent notamment les frais de gestion, la taxe foncière, l’électricité, l’eau, le chauffage, le Wi-Fi, la gestion des déchets ainsi que l’entretien des parties communes.
Je serais ravi de vous faire découvrir cet espace lors d’une visite et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Votre futur bureau vous attend au Centre Tolède.
