590

Chers Gens de Confiance, 📍 Place de l’Académie – Angers DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT (vide de tous colocataires) À 2 minutes à pied de la gare et de l’hypercentre, découvrez cette colocation haut de gamme située au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée avec interphone. 🔑 Appartement spacieux de 115m², entièrement rénové et équipé exclusivement avec du mobilier et de l’électroménager états neufs, offrant un cadre confortable, lumineux et studieux, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. 🛏️ LES CHAMBRES (3 AU TOTAL) 15m² chacune Chaque chambre est privative, spacieuse et lumineuse et comprend : - Grand lit 140 x 200 (literie hôtelière : sommier tapissier + tête de lit) - Couette chaude + oreiller - Table de chevet avec lampe - Grand bureau + chaise confortable + lampe de bureau - Grande armoire avec partie dressing - Rideaux, tapis et décoration soignée 🛋️ ESPACES COMMUNS - Salon - Canapé d’angle - Tables gigognes - Meuble TV en marbre vert - TV 110 cm - Fibre Orange + bouquet TV (OFFERT) Salle à manger : - Grande table 140 cm (rallonge possible) - 6 chaises blanches - Desserte - Belle plante verte 🌿 - Cuisine entièrement équipée Électroménager : - Lave-vaisselle NEUF - Micro-ondes Whirlpool - Four Faure - Réfrigérateur combiné avec distributeur d’eau fraîche - Plaques de cuisson - Vaisselle et ustensiles fournis Salle de bain : Lavabo Baignoire Douche séparée Chaudière neuve janvier 2026 Buanderie avec rangement, Machine lavante-séchante et table a repasser neuve et étendoir. 📍 LOCALISATION EXCEPTIONNELLE 🚶‍♂️ Gare & hypercentre : 2 min à pied 🚋 Tram : - Arrêt Les Gares à 2 min - Arrêt Foch-Arras à 3 min 🚌 Bus au pied de l’immeuble : A, Ad, As, 4, 5, 6, 8, 11, 13, 14, 15 🎓 Établissements à proximité : - Université Catholique de l’Ouest : 450m / 6 min à pied - ESA : 850m / 10 min à pied - Université Saint-Serge : 13 min en tram - Faculté de Médecine : 20 min en tram + marche Piste cyclable au pied de l’immeuble 🚲 LOYER : 550€ + 40€ de charges (appel à provision) Étudiants ou jeunes actifs ! 📄 DOSSIER À FOURNIR - 3 derniers bulletins de salaire du/des garant(s) - Avis d’imposition du/des garant(s) - Pièce d’identité du/des garant(s) et du locataire 💶 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges