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PARTICULIER LOUE – Local de 60m² - Place Jules Guesde, Armentières 📍 Emplacement idéal en plein cœur d’Armentières, sur la Place Jules Guesde, avec arrêt de bus juste devant l’immeuble, stationnement gratuit à proximité immédiate et accès aux axes stratégique. Local professionnel avec entrée indépendante, se compose actuellement de : - Une pièce de 11m² coté rue avec grande fenêtre (ancienne salle d’attente) - Des toilettes indépendantes, - Un grande pièce lumineuse de 27m² avec baie vitrée donnant sur un patio arboré Remise à l’arrière de 7m², - Un patio intérieur de 18m², apportant clarté et calme. Le tout est modulable : possibilité de cloisonner la grande pièce car plusieurs baie vitrée, pour créer plusieurs bureaux ou espaces de travail selon vos besoins. Atouts supplémentaires : ✔ Parking et stationnement gratuit à proximité ✔ Quartier vivant et bien desservi (arrêt de bus devant) ✔ Disponibilité immédiate ✔ Local adapté à diverses activités professionnelles de bureaux ✔ Travaux à prévoir, permettant une personnalisation complète Loyer : 840 euros + charges (taxe foncière au prorata de la surface) Compteur d’eau et linky individuels Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un espace professionnel à fort potentiel, au cœur d’Armentières ! 📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez nous dès maintenant