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🇫🇷 Français Appartement haussmannien de standing de 208m², situé rue Jouffroy d’Abbans (Plaine Monceau), au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre de très beaux volumes et conserve tous les codes de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, hauteur sous plafond > 3m. Il se compose notamment d’une double réception de 63m², d’une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres chacune avec leur salle de bains ou salle d’eau attenante, dont 2 suites avec dressing. Trois chambres donnent sur cour au calme, la quatrième sur rue. L’appartement dispose également de nombreux rangements sur mesure, d’une buanderie (lave-linge / sèche-linge), d’une cave et d’un parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur et borne de recharge électrique. Situation idéale à proximité du Parc Monceau, du marché de la rue de Lévis, des commerces, restaurants et transports (métro Wagram), ainsi que du lycée Carnot et de l’EIB Monceau. 👉 Location meublée privilégiée, avec aménagement du mobilier modulable selon les besoins. 👉 Idéal dans le cadre d’une mobilité professionnelle ou relocation (bail code civil). Disponible à partir de mi-novembre 2026. 🇬🇧 English Elegant 208 sqm Haussmann apartment, located on the 1st floor with elevator of a beautiful period building on Rue Jouffroy d’Abbans, Paris 17 – Plaine Monceau. Fully renovated to a high standard, the apartment offers generous volumes and retains all the charm of classic Parisian architecture, including herringbone parquet flooring, refined moldings, fireplaces and high ceilings (over 3 meters). It features a spacious 63 sqm double reception room, a separate kitchen, and 4 en-suite bedrooms, including 2 principal suites with dressing rooms. Three bedrooms overlook a quiet courtyard, while the fourth faces the street. Additional features include bespoke built-in storage, a laundry room (washer/dryer), a cellar, and underground parking with direct elevator access and EV charging. Prime location near Parc Monceau, Rue de Lévis market, shops, restaurants and Metro Wagram, within the Lycée Carnot school district and close to EIB Monceau International School. 👉 Furnished rental preferred, with flexible furnishing arrangements. 👉 Ideal for corporate leases or international relocations (civil lease). Available from mid-November 2026.