Chers Gens de Confiance,
Découvrez ce superbe appartement de 83m², entièrement rénové avec de belles prestations dans une résidence calme et sécurisée ✨.
1 chambre disponible à partir du 10 octobre dans ce bel appartement qui offre un espace de vie spacieux avec cuisine, salle à manger et salon TV. Les trois autres chambres sont occupées par des étudiantes et jeunes actives.
🟢 Parties communes :
• Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques de cuisson avec hotte intégrée, bouilloire, machine à café, grille-pain, réfrigérateur et congélateur ainsi que tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner et prendre ses repas
• Une salle à manger avec un espace salon canapé et fauteuil
• Un salon cocooning avec canapé et smart TV
L’ensemble des pièces de vie commune ci-dessus est climatisé ❄️
• 2 belles salles d’eau avec double vasque et douche. Vous disposerez chacun(e) de votre propre vasque et espace de rangement
• Un WC séparé
• Un placard avec machine à laver, séchoir à linge, fer et planche à repasser ainsi que le nécessaire pour faire le ménage
🟠 Chambres :
Chacune des 4 chambres est équipée de la façon suivante :
• Lit double 140x200 avec matelas neuf et confortable, alèse, oreiller et linge de lit. Les 4 lits sont des lits coffres afin d’offrir encore plus de rangement
• Un bureau et sa chaise avec lampe d’appoint et prise rj45 pour une connexion filaire à la fibre optique
• Un grand dressing
• Une serrure à clefs afin de sécuriser sa chambre pour plus de tranquillité
• Volets roulants électriques
🍀 Localisation :
• Ce bien est idéalement situé dans le quartier Figuerolles, il est à moins de 5 minutes à vélo (15 minutes à pieds) du centre-ville
• L’arrêt de bus (ligne 11) et de tram (ligne 3) sont situés à quelques minutes
• Vous trouverez de nombreux commerces à moins de 5 minutes à pieds : supermarchés, boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucher…
• Parcs a proximité
🟡 Divers :
• L’appartement est relié à la fibre optique
• L’appartement est climatisé, les fenêtres sont en double vitrage et les chambres ont l’isolation phonique et thermique
🔸Prix par chambre :
• Loyer : 450€ par mois
• Charges : 100€ par mois. Les charges sont forfaitaires et incluent les charges de copropriété imputables au locataire, eau, électricité, internet et taxe d’ordure ménagères
Soit un total par chambre de 550€ par mois.
• Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges (900€) restituable à la fin du bail
• Caution VISALE acceptée
🔹Informations complémentaires :
• Consommation énergétique D (234 kWh/m2/an) / GES B (7kgCO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1670€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http://***********
• Zone soumise à l’encadrement des loyers : Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 538€ conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement et est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Montpellier. Loyer global majoré de 1 187€ / Loyer global de référence de 988€
