Chers Gens de Confiance,
Découvrez ce magnifique studio à louer situé dans un immeuble calme et intime de seulement 2 lots, à deux pas du marché de Niort, proche de toutes commodités (alimentation, restaurants, transports). Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien allie confort, fonctionnalité, luminosité.
Ce bien a été récemment rénové et décoré avec goût.
Caractéristiques :
- Superficie : 29m²
- Lumineux : 4 grandes fenêtres qui apportent une lumineuse ambiance naturelle.
- chauffages électriques connectés (changés fin 2024)
- Espace de vie : Une pièce principale accueillante comprenant une entrée avec meuble de rangement, porte manteau et banquette / une cuisine ouverte sur un chaleureux salon/chambre.
- Table Bar avec deux tabourets
- Lit 140 cm
- Salle de bain : Douche récemment rénovée, meuble avec vasque et rangements, WC suspendu (une fenêtre).
Le ballon d’eau chaude a été changé fin 2024.
- Cuisine : Cuisine fonctionnelle, parfaitement équipée avec tout le nécessaire de cuisine + petit électroménager (four grill/micro onde, plaque induction 2 feux, hotte, bouilloire, presse agrumes, grille pain, etc).
Prestations :
- Belles finitions et prestations de qualité.
- Luminosité exceptionnelle (4 fenêtres toutes équipées de stores intérieurs et de volets extérieurs).
- Charme de l’ancien (parties communes rénovées)
- Situé dans un quartier animé, central, à proximité de toutes commodités : commerces, transports et bien sûr, le marché ! Mais l’appartement est malgré tout situé dans une rue au calme.
- équipé avec goût.
- petite copropriété de 2 logements
- connexion Wifi GRATUITE possible dans le loyer (fibre 100Mo) - pas de nécessite de contracter un contrat auprès d’un prestataire internet.
Loyer : 590€ / mois + 50€ de provisions sur charges (comprenant eau, ordures ménagères et entretien des communs).
Charges non comprises : électricité.
INTERNET GRATUIT
Disponibilité : début octobre 2026
Documents à fournir :
- Justificatif d’identité en cours de validité
- 3 derniers justificatifs de revenus
- Contrat de travail en cours
- Dernier avis d’imposition
- 3 dernières quittances de loyer
Si étudiant, garant(s) obligatoire(s).
Pour le(s) garant(s), documents identiques demandés + Attestation d’assurance habitation à présenter à la signature du bail pour remise des clés.
Ou garantie Visale.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, plus de photos ou pour convenir d’une visite.
