Chers Gens de Confiance,
Je loue un bureau à Paris 75011 dans un atelier rénové en 7 bureaux.
20m² (4,70 x 4,30) rez de chaussée d’un duplex
Métro République ou Oberkampf, la place de la République sans le bruit.
Venez visiter.
Bureau rez-de-chaussée d’un duplex (20m²) la lumière du jour indirecte et seulement par la montée de l‘escalier du duplex. Le haut du duplex est occupé par des sociétés de production musicale.
►Bail commercial (donne la possibilité d’avoir son siège social) comportant une clause de résolution exceptionnelle à 3 MOIS DE PREAVIS. De plus votre bail vous donne l’autorisation de sous-louer une partie de votre espace avec une structure de votre choix en harmonie avec votre activité. Possibilité aussi d’un bail précaire.
Le bureau est fourni clés en main (sauf ménage de votre espace privatif et fournisseur internet.) et meublé.
Les charges comprennent électricité, eau, matériel et produits sanitaires, ménage des parties communes, charges locatives,
Reste à charge pour les locataires : leur accès internet et téléphone et le ménage de leur espace privatif. Tous les bureaux sont équipés de la fibre et tous les fournisseurs sont accessibles.
Toiture entièrement refaite en 2016, électricité refaite aux normes européennes en 2010, nombreux branchements. Chauffage par radiateurs à pierre de céramique (2020).
Dans les parties communes : un espace réunion, un espace repas, frigo-congélateur, machine à café, lave vaisselle, vaisselle et sanitaires.
DETAIL POUR BAIL :
20m² : loyer : 420,49 € + charges : 129,51 €, soit 550 €HT + TVA 110,00 €
Total TTC 660,00 €/mois libre de suite
Ces prix correspondent aux espaces privatifs. Les espaces communs et sanitaires, d’environ 60m² sont inclus dans ce tarif.
● En sus prévoir taxes, chaque année :
La taxe foncière en septembre. A titre indicatif montant 2026 : 315,64 € + TVA
La taxe sur les bureaux en février. A titre indicatif montant 2026 : 413.07 € + TVA
● Caution équivalent à 2 mois de loyer hors TVA, 1 100 € payable en chèque ou virement qui sera encaissé.
Excellente ambiance de travail et bonne convivialité entre les différentes structures. Les espaces déjà sont loués par : des compagnies de théâtre (adulte et enfants), des structures musicales et événementielles, des graphistes & photographes, une structure littérature & internet.
Agences immobilières et prestataires de service type clé en main s’abstenir.
Au plaisir de vous accueillir
