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Chers Gens de Confiance, Je loue un studio meublé de 14m² refait à neuf au 1er étage d’un immeuble situé au 1 rue de Noailles à VERSAILLES. PREMIERE LOCATION SUITE ACHAT. Contrat de bail à partir du 1er août 2026 (en vue de la rentrée scolaire 2026-2027). Bail de 1 an reconductible. Studio visitable de suite. Premier loyer au mois d’août. Priorité donnée à un étudiant(e) inscrit(e) en Classe Préparatoire aux Grandes Ecoles. Localisation : à 3 mn à pied du lycée La Bruyère, à 5 mn du lycée Marie Curie, à 10 mn du lycée Hoche… (cf. Plan de Versailles). Gare de Versailles-Chantiers à 9 mn à pied, laverie à 5 mn. Agencement : 1 pièce avec fenêtre double vitrage exposée à l’ouest avec kitchenette intégrée. Salle de bain séparée avec fenêtre et rideaux. Proche de tous commerces et d’une laverie. Calme et lumineux. La location inclut un débarras d’environ 2m² situés au RdC qui peut servir de rangements (valises, cartons…) ou d’entrepôt pour un vélo ou une trottinette. Conditions : - étudiant(e)  ; - non fumeur impératif ; – dépôt de garantie (2 mois de loyer car appartement meublé) et garanties financières parentales indispensables ; - Loyer : 750 euros dont 50 euros de charges (abonnement Internet fibre avec BOX incluse). Caractéristiques du studio : - Pièce principale équipée d’un lit en mezzanine d’une largeur de 1,20m et d’une longueur de 2m. Hauteur de plafond : 2,80m. Hauteur mezzanine : 1,70m. Sommier, matelas, molleton neuf fourni ; - Bureau avec tiroirs de rangement, placards haut et bas, penderie et étagères ; - Kitchenette équipée d’un micro-onde, d’un frigidaire, de 2 plaques vitro-céramique, d’un meuble sous évier équipé de de deux bacs de tris ; - Tout ustensile de Cuisine et de repas fournis ; - Salle de bain équipée d’une douche avec mitigeur, d’un WC, d’un vaste meuble sous lavabo, d’un ballon d’eau chaude de 45 litres et d’un meuble-colonne (panier à linge, affaire de toilettes) - Sous mezzanine, guéridon avec chaise ou pouf avec table basse (au choix de l’étudiant). Dossier à constituer et à présenter : - CNI ou passeport du locataire et de son garant ; - Dernier avis d’imposition complet ; - 3 deniers bulletins de salaire du garant ; - Attestation d’emploi du garant de l’entreprise dans laquelle il travaille. Réponse garantie.