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Tu À louer : 2 pièces récent avec balcon, loggia et parking, Rueil-Malmaison, écoquartier de l’Arsenal (rue du Parc Jacques Chirac) Appartement livré neuf en 2021 par le promoteur Pitch, réputé pour la qualité de ses constructions. L’appartement est au 4e étage, orienté sud-ouest, avec une vue assez dégagée depuis le séjour et la chambre. Surfaces Surface habitable : 47,14m² Balcon de 12,58m² sur le séjour, en partie abrité, avec éclairage extérieur et point d’eau Loggia de 2,67m² sur la chambre Soit plus de 15m² d’extérieur Pièces Séjour avec cuisine ouverte : 27,54m², porte-fenêtre sur le balcon Cuisine équipée par un cuisiniste de qualité en 2021 : four, plaques de cuisson et hotte (donc hors frigidaire et lave-vaisselle). Chambre : 13,54m², avec placard, accès direct à la salle de bains et à la loggia, double orientation sud-ouest et nord Salle de bains : 6,06m², avec fenêtre Prestations Parking inclus et local vélos commun Fibre optique Parquet dans toutes les pièces sèches Norme RT 2012, DPE : classe A (énergie) et A(GES) Double vitrage, porte blindée, interphone, volets roulants électriques Loyer : 1 250 € par mois charges comprises, parking inclus Le loyer hors charges est de 1 110 €. La provision sur charges est de 140 € : elle couvre l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, avec des compteurs individuels et est régularisée chaque année selon la consommation réelle. Dépôt de garantie : 1110 € (un mois de loyer hors charges) Disponible à partir du : 19 octobre 2026. Location sous le dispositif Pinel : plafonds de ressources Le logement est loué vide, comme résidence principale, sous le dispositif Pinel en zone A bis. Pour un bail signé en 2026, le revenu fiscal de référence du foyer doit être inférieur à : Personne seule : 44 344 € par an Couple : 66 276 € par an Le revenu retenu est celui de 2024 (avis d’imposition 2025), ou celui de 2025 (avis d’imposition 2026) s’il est plus bas. Candidature Merci d’envoyer un dossier présentant votre situation professionnelle et personnelle, votre logement actuel et la raison de votre déménagement. Les visites seront organisées pour les dossiers retenus. Photos prises par le locataire actuel, dans les lieux depuis 2021 (photos extérieures à la livraison). Le logement sera évidemment vide.