Chers Gens de Confiance,
Je cherche un.E locataire ou un couple pour cet appartement, disponible dès le 6 décembre 2026.
Lyon 7ème – Appartement meublé de 52,4m² situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 3 étages. Un cadre paisible et central : l’appartement est lumineux, traversant et situé dans une rue calme. Il a été entièrement rénové en 2022 et offre des prestations qualitatives et fonctionnelles.
Les pièces à vivre : * Une chambre spacieuse (vue sur jardin, exposition Est) avec penderie intégrée. * Une cuisine aménagée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge inclus. * Un séjour confortable avec rangement toute hauteur. * Une salle de bains moderne avec une douche spacieuse. * WC séparés.
Confort et équipements : * Chauffage individuel au gaz via une chaudière à condensation récente (installée en 2021, entretien régulier) * Certains meubles vont être changés, mais cela peut être fait en concertation avec le(la) futur(e) occupant(e).
Atouts supplémentaires : * Un accès à un jardin collectif au rez-de-chaussée, équipé d’un rack à vélo. * Emplacement idéal : à 2 minutes à pied du tramway (arrêt Route de Vienne) et à 2 arrêts de Jean Macé, permettant un accès rapide au centre-ville et aux commodités. * L’immeuble ne dispose pas de parking mais le stationnement dans la rue est possible.
Informations pratiques : * Surface : 52,4m² * Loyer charges incluses : 1 126 €/mois (provision sur charges inclus) * Dépôt de garantie : 2 200 € * Pas de frais d’agence ni de frais pour état des lieux – location directement entre particuliers. * Diagnostic énergétique : DPE réalisé le 30/09/2021 – consommation énergie primaire 170 kW/m²/an.
Pour candidater, merci de préciser dans votre message votre nom, prénom et votre situation professionnelle. Comme je gère la location en direct, n’hésitez pas à m’en dire un peu sur vous. Ouverte au cautionnement VISALE.
