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Bonjour, Une chambre est disponible dès maintenant dans une colocation étudiante meublée de standing, située sur le campus de Beaulieu, dans un appartement de 85m². Cette colocation est idéale pour un étudiant recherchant un cadre calme, confortable et studieux, à proximité immédiate des écoles, universités et transports. ✨ Les atouts de la colocation : * 📍 Emplacement exceptionnel sur le campus de Beaulieu, proche de l’INSA, de l’IUT, de Centrale Supélec, de l’Université, de l’ETNC, etc. * 🏡 Appartement entièrement meublé * 🧺 Entièrement équipe : lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, smart TV, fibre Internet… * 🚿 2 salles de bain * 🚽 2 WC * 🔐 Résidence calme et sécurisée * 🚇 À 3 minutes à pied du métro Beaulieu-Université et des lignes de bus * 🛒 Commerces à proximité immédiate, dont Intermarché 📚 Un cadre de vie pensé pour les études : 
Cette colocation s’adresse exclusivement à des étudiants souhaitant vivre dans un environnement reposant, sérieux et propice à la réussite universitaire. L’ambiance recherchée : * 🤫 calme * 🤝 respectueuse * 🎯 studieuse * Ambiance école préparatoire / CPGE. 🏠 Description de l’appartement : 
Le duplex a été aménagé spécialement pour la colocation. Tout le mobilier, l’électroménager, les équipements et les ustensiles sont neufs. L’appartement comprend : * 🛏️ 4 chambres meublées et tout confort * 🍽️ Une cuisine neuve, lumineuse, entièrement aménagée et équipée * 🛋️ Un salon avec canapé, table basse et smart TV * 🛁 Une grande salle de bain avec baignoire, rangements, lave-linge et sèche-linge * 🚿 Une deuxième salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes * 🚽 2 WC séparés * ✨ Un baby-foot 🔐 L’immeuble est sécurisé par clé et interphone.
 🚲 Un local vélo sécurisé est à disposition.
 🚗 Place de parking disponible. 🌙 La copropriété est très calme. 📍 Localisation : 
L’appartement bénéficie d’un accès immédiat à pied aux écoles et universités du campus de Beaulieu. À proximité : * 📚 Bibliothèque universitaire à 5 minutes à pied * 🍴 Restaurant universitaire Étoile * 🛒 Intermarché Longchamps * 💊 Pharmacie, boulangerie, tabac/presse, sandwicherie, restaurants, McDonald’s, Domino’s Pizza, wok, crêperie… 🚌 Transports : * 🚇 Métro Beaulieu-Université à proximité immédiate * 🚌 Nombreuses lignes de bus * 🚉 Accès rapide à la gare et au centre-ville 💶 Conditions de location : * Loyer : 510€/mois CC * Caution : 460 € * 📝 Bail individuel * ✅ Logement éligible aux APL * 🛡️ Garantie Visale exigée * ❌ Pas de caution parentale * 🎓 Étudiants uniquement * 👥 Colocation limitée à 4 personnes (pas de couple) * 🚭 Non-fumeur * 🐶 Animaux non acceptés 💡 Les charges comprennent déjà les services essentiels : * chauffage * eau * électricité * TV * Internet fibre Aucune démarche administrative à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et vous consacrer pleinement à vos études. ✅ Location en direct, sans frais d’agence 
🎥 Visite virtuelle disponible 
📩 Merci de nous contacter par message via LeBonCoin pour une première prise de contact 🏫 Écoles et établissements à proximité : * INSA * Prépa Chateaubriand * Université Rennes 1 * IUT * UFR Mathématiques * UFR Sciences de la vie et de l’environnement * UFR Philosophie * ESIR * ISTIC * Observatoire des sciences de l’Univers de Rennes * ENSC * INRAE, IETR, IRISA, INRIA, IRSA * ETNC