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Lille Bois-Blancs – Superbe duplex meublé neuf – 42,66m² habitables (52,53m² au sol) – Deux salles d’eau Dans le quartier des Bois-Blancs à Lille, secteur résidentiel de plus en plus recherché, à proximité immédiate d’Euratechnologies et du Colisée de Lambersart, découvrez ce superbe duplex meublé entièrement neuf, jamais habité. À seulement 7 minutes du centre-ville en métro, dans une petite rue à sens unique particulièrement calme, ce logement occupe les deuxième et troisième étages du Clos Palmyre, une maison des années 1930 entièrement rénovée, parties communes comprises. D’une superficie habitable de 42,66m² (52,53m² au sol), il bénéficie d’un aménagement particulièrement soigné, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au premier niveau : * Un agréable séjour traversant lumineux, entièrement meublé. * Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. * Un grand espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. * Une salle d’eau avec douche et paroi vitrée, équipée d’un radiateur sèche-serviettes. * Un WC indépendant. À l’étage : * Une belle chambre mansardée, meublée et lumineuse. * Un second espace bureau aménagé sous les combles. * Une deuxième salle d’eau avec douche et paroi vitrée. * Un second WC. Le logement est entièrement équipé : lave-linge neuf, four à micro-ondes, cafetière électrique, bouilloire, grille-pain, vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine, fer à repasser vapeur, planche à repasser et étendoir à linge. Chauffage électrique individuel, production d’eau chaude indépendante et fenêtres à double vitrage. Le duplex se situe au-dessus du Clos Palmyre, dans une petite maison à taille humaine, à l’atmosphère paisible et soignée. Nous attachons une importance particulière à la courtoisie, à la tranquillité de chacun, au respect du voisinage et au soin apporté aux espaces communs. Un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, entièrement équipé, dans un environnement agréable et serein. Conditions de location * Loyer mensuel hors charges : 720,95 € * Provisions mensuelles sur charges : 100 € (eau et entretien des parties communes) * Loyer mensuel charges comprises : 820,95 € * Dépôt de garantie : 1 441,90 € (deux mois de loyer hors charges) * Disponibilité immédiate Visites sur rendez-vous, après un premier échange de dossier.