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Chers Gens de Confiance, Je loue un T3 meublé de 64m² loi Carrez, rénové avec soin, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, à 2 minutes à pied du tramway Saint-Maur (Lille Europe en 3 stations) d’une station V’Lille et LIME. Traversant, sans vis-à-vis et très lumineux, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement arboré et d’un cadre de vie particulièrement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Sa double exposition assure une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une ventilation naturelle très appréciable en été. Il se compose d’un grand séjour ouvrant sur une cuisine américaine SoCoo’c, aménagée et entièrement équipée, avec îlot repas, nombreux rangements et électroménager de qualité : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge séchant. Les pièces de vie ainsi que l’une des chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les deux chambres disposent chacune de grands placards aménagés. Un autre grand placard aménagé dans le couloir. La salle de bains est contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne. WC séparés. Deux balcons (17m² au total) 5ᵉ étage avec ascenseur Store banne sur le balcon principal Double vitrage Volets roulants dans toutes les pièces, électriques Chauffage électrique individuel en complément du chauffage collectif au sol Fibre - Wi-Fi Local vélos Les provisions sur charges comprennent notamment : Eau chaude Eau froide Chauffage collectif au sol (base de chauffe) Ascenseur Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Conditions de location : Bail meublé Loyer hors charges : 1 230 € / mois Provision sur charges : 190 € / mois (avec régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 1 420 € / mois Place de parking en sous-sol disponible en complément, si besoin Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Disponible à partir du 2 août 2026