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Chers Gens de Confiance, Mise en location en Bail Civil uniquement (Résidence secondaire / Logement de fonction / Pied-à-terre) d’un magnifique studio de luxe refait à neuf. Au cœur du très prisé 17ème arrondissement, à seulement 100 mètres de la Place Pereire et niché au calme absolu en fond de cour d’un magnifique immeuble haussmannien de standing, découvrez ce sublime studio de 13m² entièrement repensé et rénové par un architecte.  Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée et ses finitions très haut de gamme (pierre apparente, miroirs organiques, éclairages LED intégrés), ce bien allie le charme parisien au confort moderne ultime.   LES POINTS FORTS DU BIEN  Espace Nuit "Cocon" en Mezzanine Un vrai lit double (140x190) sur mesure avec literie neuve.  Délimitation esthétique par de magnifiques tasseaux de bois offrant une réelle séparation entre l’espace nuit et la pièce de vie.  Liseuses individuelles et rangements muraux intégrés.   Pièce de Vie Lumineuse & Optimisée Canapé design velours terre battue très confortable et canapé-lit.  Espace Télétravail Malin : Bureau escamotable mural design pour travailler à distance sans perdre un centimètre carré.  Smart TV et connexion Fibre Haut Débit (installée le 5 novembre).   Cuisine Haut de Gamme Parfaitement Équipée Plan de travail style bois chaleureux, crédence effet marbre et nombreux rangements.  Équipements complets neufs : Plaque à induction, micro-ondes encastré, machine à café Nespresso, grille-pain, couteaux de chef et vaisselle intégrale.  Lave-linge séchant parfaitement intégré pour un confort quotidien absolu.   Salle d’Eau Moderne & Soignée Cabine de douche vitrée avec colonne de douche effet pluie.  Meuble vasque design avec miroir rétro-éclairé LED et WC suspendus.   Équipements "Prêt-à-vivre" Le studio est loué 100% prêt à l’emploi avec tous les indispensables : sèche-cheveux, fer et table à repasser, aspirateur, linge de maison… Venez simplement avec vos valises !  LOCALISATION IDÉALE – PARIS 17e Adresse : Avenue Niel, 75017 Paris.  Transports : le Métro Ligne 3 (Pereire), RER C (Pereire-Levallois), Bus (lignes 84, 92, 31, 163, 164) sont à 2 min à pied et le Métro Ligne 2 (Ternes) est à 10 min à pied Quartier : nombreux commerces, proche du marché Poncelet, restaurants branchés et terrasses de la Place Pereire à deux pas.  CONDITIONS DE LOCATION Type de contrat : Bail Civil (Code Civil) – Exclusivité Résidence Secondaire ou Logement de Fonction. Dossier sérieux exigé (justificatif de résidence principale requis avec attestation de mission professionnelle/stage si motif temporaire ou professionnel). Disponibilité : Immédiate.  Contactez-nous par message pour planifier une visite !