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Charmante maison individuelle de 65m² (55m² Loi Carrez), de type ancien, 2 chambres, se situant au fond d’une petite cours publique (très calme), en plein centre ville de La Rochelle (3 min à pieds du marché et de la place de Verdun). Elle se compose : - au rez de chaussée : d’un salon/cuisine - au 1er étage : 2 chambres avec mezzanines chacune, une toilette séparée, une salle de bain - une petite cave La maison est entièrement meublée : - TV avec box internet compris dans les charges - canapé, fauteuil, table basse - table à manger 6 personnes - 4 chaises - cuisine équipée : plaques à induction x 4, four, micro ondes, cafetière, grille pains, bouilloire, ustensiles et couverts de cuisine - lave-linge - 1 bureau dans une des chambres - Lit double x 2 avec literie fournie - Etagères et rangements dans chaque chambre Ancien DPE classé E mais un nouveau doit être réalisé (changement du chauffage, du ballon d’eau chaude et isolement des combles depuis). Il n’est pas possible de se garer dans la cour mais il y a un parking gratuit en face du collège Fénelon à 4 min à pieds. Le loyer avec charges (1120 + 30e) comprend l’eau et internet (avec régularisation de charges pour l’eau) L’électricité reste à la charge des locataires (contrat à ouvrir, compter en moyenne 100 à 150e /mois) AUCUN FRAIS D’AGENCE. Des garants pourront être demandés sur le contrat. Pour toutes questions, n’hésitez pas à me contacter. Alexandre GUERRAUD