Chers Gens de Confiance,
CHARMANT studio en rez-de-jardin de 41,90m², récemment rénové, situé à Aix-en-Provence. Ce bien d’exception dispose d’une grande terrasse plein Sud et d’une entrée indépendante. Idéalement placé à seulement 1 km de la Rotonde, il se trouve à proximité immédiate du Centre Hospitalier, des commerces et des arrêts de bus. Logement destiné exclusivement à y installer sa résidence principale à l’année.
Ce studio spacieux et lumineux offre :
- Une grande pièce principale louée vide comprenant un espace nuit bien délimité et un grand dressing aménagé de 2 mètres
- une cuisine ouverte aménagée (éléments de rangement, lave-vaisselle, plaque induction, four, réfrigérateur/congélateur)
- une salle d’eau moderne avec WC et lave-linge
Les « plus confort » inclus :
•Connexion internet (Fibre très haut débit) et BOX TV incluse
•Logement très économe et performant (Classe Énergétique : B)
Conditions financières & Bail :
•Type de contrat : Bail de location nue (vide) de 3 ans (reconduit tacitement) au titre de la résidence principale du locataire (Loi du 6 juillet 1989).
Logement situé en zone tendue : préavis réduit à 1 mois pour le locataire (idéale pour la flexibilité étudiante en fin d’année universitaire)
•Loyer Hors Charges(HC) : 925 €
•Loyer Charges Comprises(CC) : 1 000 € (les charges comprennent eau, électricité, internet, taxes d’ordures ménagères)
•Option Parking : possibilité d’une place de parking privative, dans une cour sécurisée pour
100 € / mois
•Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (soit 925 €), conformément à la loi sur la location vide
Disponible au 01/07/2026
