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Chers Gens de Confiance, 📍 Le Mans Centre – Arrêt (T1 et T2) juste en face de la maison Rare au Mans ! Découvrez une chambre meublée dans une grande maison de 120m², entièrement équipée, avec terrasse privative, située en plein centre-ville. Vous profitez d’une colocation à taille humaine avec seulement 4 colocataires, de grands espaces de vie, de 2 salles de bain, 3 WC et de toutes les charges comprises. 🚶 À seulement : 5 min à pied du lycée Washington 10 min à pied de la gare TGV 10 min à pied de la place de la République Accès rapide à l’Université du Mans grâce aux lignes T1 et T2 🤗 TES FUTUR(E) S COLOCATAIRES Vincent, 25 ans professeur certifié de philosophie en lycée, vient de Perpignan Cassandra 24 ans, alternante en ingénierie QHSE, vient de Niort Violette 24 ans, interne en 6ème année de chirurgie dentaire, vient de Nantes 🛏️ LA CHAMBRE La chambre est entièrement meublée et comprend : ✓ Lit double avec couette, oreillers et linge de lit ✓ Bureau et chaise (idéal pour les études ou le télétravail) ✓ Etagère / portant / rangements ✓ Table de chevet ✓ Volets occultants ✓ Serrure individuelle 🏠 LA MAISON Maison individuelle de 120m² sur 3 niveaux Grand salon lumineux avec canapé et télévision Salle à manger séparée avec grande table Cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, four, plaques à induction, micro-ondes, grand réfrigérateur, vaisselle… Buanderie avec lave-linge et sèche-linge (8 kg) Terrasse privative avec table et chaise Possibilité de mettre son vélo Grande cave 🚿 CONFORT 2 salles de bain 3 WC Double vitrage Fibre Internet haut débit (incluse) 📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL 🚋 Tram T1 et T2 juste devant la maison 🚆 Gare TGV à 10 min à pied 🎓 Lycée Washington à 5 min à pied 🏙️ Centre-ville et place de la République à 10 min à pied 🛒 Supermarchés, commerces, pharmacie, boulangerie et salle de sport à proximité immédiate 💰 LOYER 410 € + 45 € de charges Charges comprises : ✔ Eau ✔ Électricité ✔ Chauffage ✔ Fibre Internet ✔ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Aucun abonnement à souscrire : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. 👉 CONDITIONS Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (location meublée) Bail individuel (sans clause de solidarité) Aucun frais d’agence direct proprietaire APL / CAF possibles Pas de location courte durée Animaux non acceptés 👤 PROFILS RECHERCHÉS Cette colocation est idéale pour les étudiants entre 18 et 30 ans, alternants et jeunes actifs souhaitant vivre dans une maison agréable, calme et conviviale. 📩 Pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite (une visite vidéo est également disponible sur demande), Merci de me préciser 😊 : Votre âge Votre situation (étudiant, alternant, salarié…) La présence d’un garant La durée de location souhaitée Votre date d’entrée souhaitée Quelques mots sur vous et vos motivations pour rejoindre cette colocation (mode de vie, études ou activité, ce que vous recherchez dans une colocation…) ✅ Disponible immédiatement Réponse rapide