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Chers GensDeConfiance, Nous proposons à la location ce charmant appartement baigné de lumière et entièrement réaménagé, situé au cœur de Montmartre dans le quartier des Abbesses. Apt encore disponible si annonce live. Cet appartement est loué UNIQUEMENT EN BAIL CODE CIVIL d’une durée d’un an. Ce n’est pas adapté à une résidence principale. Il convient de justifier d’un résidence principale pendant toute la durée du bail. C’est imposé par la législation. C’est parfait pour un projet particulier, étudiant en alternance ou césure pour 1 an, étranger, personne habitant un peu loin de paris qui veut éviter les aller retour la semaine, société louant pour son employé, etc… Il est possible de signer un nouveau bail à l’issue de premier avec l’accord des 2 parties. Dans ce cas, les 2 baux sont totalement indépendants. Il est situé rue Ravignan proche de l’atelier de Picasso. Niché au premier étage (sans ascenseur) d’un immeuble du XIXᵉ siècle, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme avec une magnifique vue sur les arbres d’une cour privée depuis ses quatre fenêtres. L’appartement vient d’être entièrement rénové et aménagé avec du mobilier neuf. Les pièces sont habillées de parquets en chêne traditionnel, qui contribuent à son atmosphère chaleureuse et authentique. L’entrée s’ouvre sur un couloir desservant la cuisine sur la gauche puis le salon au fond, auquel la chambre est attenante. Une porte a gacuhe permet de rentrer directement dans la cuisine. Tout droit on aperçoit la vue du salon sur les arbres et on peut accéder par un petit couloir au salon. L’agencement permet une circulation fluide entre les différentes pièces. Un grand espace de rangement se cache sur la droite dans le couloir juste après l’entrée. Le salon, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres donnant sur les arbres de la cour, constitue un très agréable espace de vie. Il est aménagé avec une table pouvant accueillir jusqu’à quatre convives, un coin salon comprenant un canapé-lit convertible (pour deux personnes pour recevir des amis), trois tables basses, un grand miroir et une vaste bibliothèque murale. Une cheminée décorative apporte une touche de charme supplémentaire. Les fenêtres sont équipées de volets en bois et de rideaux. La chambre, également très calme, offre également une vue sur la cour arborée. Elle est équipée de deux lits simples réunis pour former un lit double, d’un grand placard, d’un meuble de rangement à trois tiroirs, d’une bibliothèque murale et d’un grand miroir. Une seconde cheminée décorative renforce le cachet de la pièce. Comme dans le salon, la fenêtre est dotée de volets en bois et de rideaux. Une porte permet de passer dans la cuisine et d’accéder à la salle de bain. Spacieuse et fonctionnelle, la cuisine est entièrement équipée à neuf et offre de nombreux rangements. Elle propose un machine à laver le linge et un lave-vaisselle. Son sol en mosaïque lui confère un caractère authentique tout en restant très pratique au quotidien. La salle de bains, habillée d’un élégant carrelage mêlant des tons gris, blancs et bleus, est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Bien que compacte, elle bénéficie de la lumière naturelle grâce à une fenêtre située au-dessus de la baignoire. Ménage de fin de séjour : 200€ Le dépôt de garantie : 1 mois de loyer / 2 mois de loyer selon les conditions de paiements acceptées par le locataire. Honoraires agence : bail Code civil 3% TTC du loyer annuel charge comprises Nous sommes une agence professionnelle de la location meublée. Ceci implique entre autres que nos locataires bénéficient, d’une réaction rapide en cas d’imprévu (ligne urgence 24/24, intervention de professionnels cas de panne, gestion professionnelle des annulations) et bien sûr d’un contrat en bonne et due forme qui garantit leurs droits.