Située à Trépied, à proximité du Pont Rose, entre Le Touquet et Étaples, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis direct et dans un environnement particulièrement calme.
Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité du Touquet, d’Étaples, de leurs commerces et services, ainsi que du littoral.
La maison
D’une superficie habitable de 98m², répartie sur deux niveaux, elle comprend :
* Deux grandes chambres à l’étage
* Une pièce au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau ou de chambre
* Une chambre à l’étage avec un espace complémentaire sous pente
* Deux salles d’eau, une à chaque niveau
* Une cuisine équipée de plaques de cuisson et d’un four (réfrigérateur non fourni)
* Des radiateurs électriques connectés et un poêle à granulés
* Des fenêtres et portes extérieures en double vitrage
* Maison raccordée à la fibre
La maison a bénéficié de travaux importants en 2026 :
* Toiture refaite à l’été 2026
* Isolation extérieure avec bardage en clin réalisée en juin 2026
Extérieurs et dépendances
* Terrain d’environ 916m²
* Terrasse d’environ 24m², surélevée, avec vue dégagée sur les champs
* Dépendances d’environ 50m², comprenant deux boxes et un abri ouvert pouvant permettre de stationner un véhicule
Assainissement
Maison équipée d’un assainissement individuel par fosse septique. Un contrôle du SPANC est programmé le 29/10/26.
Conditions de location
* Location à l’année, non meublée
* Loyer mensuel : 1 150€ hors charges
* Dépôt de garantie : 1 150 €
* Taxe d’enlèvement des ordures ménagères récupérable selon la réglementation en vigueur
* Consommations et abonnements individuels à la charge du locataire, selon les équipements et compteurs du logement
* Bail d’habitation établi par acte notarié, frais de rédaction partagés entre le bailleur et le locataire selon les modalités légales applicables.
Organisation des visites et des dossiers
Les visites seront organisées à partir du 1/11/2026.
Afin de préparer les visites, quelques justificatifs relatifs à la situation professionnelle et aux ressources seront demandés au préalable. Cette première vérification permettra de s’assurer que le dossier est compatible avec les critères de l’assurance loyers impayés(GLI).
Le nouveau diagnostic de performance énergétique(DPE) sera réalisé le 2/11, après les travaux de rénovation. (ancien D)
Merci de votre compréhension.
Un cadre de vie privilégié entre campagne et bord de mer, avec une belle vue dégagée et un environnement paisible, à proximité du Touquet et d’Étaples.
