Chers Gens de Confiance,
A louer et disponible, cet bel appartement atypique de type T2+ (Mini T3) en Duplex au 2éme étage d’un immeuble dont l’adresse est :
13 rue d’Enfer à Clermont-Ferrand (63)
L’appartement a été entièrement rénové, isolé et équipé.
Il fait 37m² Loi Carrez pour 48,15m 2 au sol, accès au R+2, mansardé au R+3.
Il est composé de :
-un séjour-cuisine (25,00m²) en 2 vues Est sur Courette et Ouest sur Rue, / cuisinette équipée
-une chambre mansardée à l’étage (12,70m 2)
-un petit bureau mansardé à l’étage (5,80m 2)
-une salle d’eau (4,65m²) avec lavabo, douche et WC. Machine à laver
-une cave n° 2 (3,60m²),
Chauffage électrique individuel composé de 5 convecteurs à inertie et 1 sèche serviette dans la Salle d’Eau.
Autres équipements : antenne de télévision collective, fibre, prise téléphone, interphone, ballon d’eau chaude de 150 litres, VMC, détecteur de fumée
610 € loyer + charges 33 € = 643€ mensuel
Caution : 1 mois Loyer + Garants si étudiants
Révision Loyer annuelle selon IRL/INSEE
Libre au 25 octobre 2026
Visites possibles dés à présent
