Chers Gens de Confiance, je propose à la location un appartement T3 de 61m² avec balcon et Parking souterrain dans le Quartier Beauregard de Rennes.
→> Emplacement idéal :
Proche commerces, écoles, transports & nature :
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement traversant de 61m² vous séduira par sa luminosité, son grand balcon exposé plein Sud et son agencement fonctionnel.
→> Des atouts de confort appréciables :
Séjour lumineux ouvrant sur le balcon
Cuisine indépendante entièrement équipée
2 chambres avec accès direct au balcon filant
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne refaite à neuf en 2025
WC séparés et espace buanderie avec branchement lave-linge
Placard-penderie pratique dans le couloir
Place de parking en sous-sol sécurisé
→> Qualité de vie & commodités :
Chauffage & eau chaude fournis par la centrale urbaine de Villejean : économique et performant.
Accès rapide à la voie express et au centre commercial Grand Quartier
À seulement 10 min à pied du Parc de Beauregard
Arrêt de bus ligne 4 à proximité pour rejoindre le métro facilement
→> Informations pratiques :
DPE : B (faible consommation énergétique) / GES : A (faible émission)
Charges mensuelles : 105 € (comprenant chauffage, eau chaude et entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 1105 €
Dépôt de garantie : 1000 €
Disponible à partir du 1er septembre 2025
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite.
