L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il est en très bel état (peinture refaite il y a 1 mois) avec une cuisine équipée et tout le nécessaire utile pour en profiter.
Il fait partie d’un immeuble contenant 20 appartements.
L’appartement est meublé et comprend 2 chambres dont l’une avec un placard dressing, un salon ouvert sur la cuisine, un WC, une salle de bain dissociée et un balcon à la Juliette.
Une cave et un local vélo tous deux sécurisés sont disponibles.
Un lave-vaisselle, un lave-linge, un four, un four micro-ondes, un frigo, la vaisselle et ses ustensiles sont mis à disposition.
Un étendage suspendu sur le balcon à la Juliette est intégré.
La fibre optique est installée.
Un détecteur de fumée et un détecteur de monoxyde de carbone sont présents.
L’appartement dispose d’un chauffage avec 3 radiateurs à inertie et d’un poêle à gaz (facultatif). L’eau et le chauffage ne sont pas collectifs et doivent faire l’objet d’un contrat individualisé.
Le contrat Internet est également en sus.
Les animaux ne sont pas autorisés dans l’immeuble et des locataires non fumeurs sont souhaités.
Le Diagnostic de Performance Energétique effectué en octobre 2026 a attribué la lettre D.
Un parking à ciel ouvert est sécurisé par une barrière automatique.
L’accès à l’immeuble est sécurisé via un badge.
L’immeuble est situé à proximité du Parc Mistral, endroit de verdure très arboré de 21 ha.
Il est à 100m de l’arrêt Flandrin-Valmy la ligne du tramway C.
Des petits commerces sont à proximité dans un rayon de 300m et une zone commerciale est à 5 mn en voiture et/ou en tramway.
Voici les pièces justificatives qui seront nécessaires :
Pour et par locataire :
-Pièce d’identité
-Justificatif de domicile : 3 dernières quittances de loyer ou attestation de l’ancien propriétaire indiquant que vous êtes à jour de vos loyers et charges. En cas de première location, une attestation sur l’honneur indiquant votre lieu de résidence (chez vos parents, responsables légaux…)
-Justificatif de situation : contrat de travail ou de stage ou certificat de scolarité
-Justificatif de ressources : 3 derniers bulletins de salaire (si salarié) et dernier avis d’imposition
Pour et par garant :
-Pièce d’identité
-Justificatif de domicile : dernière quittance de loyer si locataire / facture d’eau, de gaz ou d’électricité de moins de 3 mois / dernier avis de taxe foncière ou titre de propriété de la résidence principale
-Justificatif de situation : contrat de travail ou copie de la carte professionnelle libérale ou toute autre pièce attestant l’activité professionnelle
-Justificatif de ressources : 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d’imposition
