Chers Gens de Confiance,
Je propose à la location un lumineux T2 meublé de 51m², situé à Angers, secteur Madeleine / UCO, à proximité des commerces.
Disponible à partir du 31 octobre 2026.
Rénové en 2023, l’appartement se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété ayant bénéficié de travaux de rénovation énergétique.
Il comprend :
-Une entrée avec placard ;
-Un séjour meublé avec canapé, télévision et table à manger, donnant sur un grand balcon couvert ;
-Une cuisine séparée entièrement équipée : lave-linge, four, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur-congélateur et cafetière Nespresso ;
-Une chambre avec dressing ;
-Une salle d’eau avec douche ;
-Des toilettes séparées.
Une cave, un local à vélos et deux places de stationnement privatives complètent le logement, dont une dans la cour de la résidence fermée par un portail électrique.
Loyer : 740€ par mois + 140€ de charges (provisions eau, chauffage et ordures ménagères)
Régularisation annuelle au REEL sur justificatifs en fonction de vos consommations.
L’électricité et l’abonnement internet sont à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 1.480€
PAS DE FRAIS D’AGENCE
Appartement loué meublé et équipé, hors draps et serviettes de toilettes.
PERFORMANCE ENERGETIQUE
DPE : C — Émissions de gaz à effet de serre : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €, sur la base des prix de l’énergie au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://*********** .
CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL
La liste des pièces nécessaires au dossier de candidature vous sera transmise après un 1er échange par mail. Visite sur rendez-vous après réception du dossier complet.
