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À louer, studio meublé de 20m² Carrez + 5m² de mezzanine, situé à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, dans le quartier verdoyant de la Mouzaïa, véritable « campagne à Paris » du 19e arrondissement. Le studio fait partie d’une petite copropriété très calme de seulement 3 copropriétaires et se situe au 2e et dernier étage. Il se compose d’une pièce principale avec mezzanine : espace couchage à l’étage avec lit 140 × 190 cm et petit salon / dressing en dessous, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain avec douche, WC et lavabo. La pièce principale dispose de deux grandes fenêtres exposées plein sud, donnant sur une rue calme et végétalisée, sans vis-à-vis direct. L’appartement est ainsi très lumineux, même en hiver. Équipements Cuisine entièrement équipée : Réfrigérateur sous-plan avec congélateur Liebherr A++ Four micro-ondes / grill Plaques à induction Hotte à extraction Salle de bain : Douche, WC et lavabo Lave-linge Bosch A++ VMC hygroréglable Robinetterie Grohe Sèche-serviettes Déshumidificateur / sèche-linge Autres équipements : Lit 140 × 190 cm dans la mezzanine Nombreux rangements, dont dressing Chauffage individuel électrique Radiateurs récents À moins de 400 mètres Parc des Buttes-Chaumont Métro Botzaris – ligne 3 bis Métro Place des Fêtes – lignes 11 et 3 bis Tramway Hôpital Robert-Debré – T3b Monoprix, Franprix, Lidl et commerces de proximité Conditions Disponible à partir du 11 octobre 2026. Loyer : 840 € charges comprises 780 € de loyer hors charges 60 € de charges forfaitaires Électricité non comprise Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Prérequis : Revenus nets d’au moins 2,5 fois le loyer, soit environ 2 100 € nets/mois Garant demandé Premier contact par messagerie. Merci de préciser brièvement votre situation et de me laisser vos coordonnées. Pour l’étude du dossier : pièce d’identité, 3 derniers bulletins de salaire, avis d’imposition 2026 sur les revenus 2025 et contrat de travail, pour le locataire et le garant. Je vous recontacterai ensuite pour organiser une visite.