Chers Gens de Confiance,
Nous mettons à la location notre bel appartement en plein centre de Valence ! En effet, suite à une mutation nous devons quitter notre cher appartement, c’est pourquoi nous recherchons des personnes qui sauront en prendre soin. Il bénéficie de places de parking directement au pied de l’appartement avec possibilité de location de notre garage fermé dans la rue d’à côté. Il se situe à cinq minutes à pieds de la gare Valence ville, à cinq minutes à pieds du centre historique et à vingt minutes en voiture de la gare Valence TGV.
Notre appartement fait 65m² et se compose :
- d’une cuisine ouverte sur le salon équipée
- une chambre avec double dressing
- une chambre d’enfant/bureau
- une terrasse sans vis à vis d’une dizaine de m2
- une buanderie avec nombreux rangements accessible depuis la terrasse
- un local à vélo privé compatible avec une poussette
- une salle de bain
- wc séparés
La location sera meublée. La cuisine comporte lave vaisselle, frigo, plaque électrique, four et micro-ondes. La chambre comporte un lit et matelas en 180cm. La buanderie est accessible depuis la terrasse afin d’éviter toute nuisance sonore.
La seconde pièce peut servir de chambre pour enfant et dispose d’une grande armoire. Elle bénéficie de l’accès à la terrasse. Le quatrième mur correspond à une verrière qui donne sur le salon. Il est donc possible d’en faire une chambre pour enfant en bas âge après avoir mis des rideaux ou bien en faire un bureau.
L’appartement a été refait à neuf en septembre 2026 incluant parquet, plafond, peintures. Il se situe au premier étage sans ascenseur d’une copropriété comprenant 3 logements et un local commercial inoccupé à ce jour.
Du fait de la disposition de l’appartement, il semble convenir à une personne seule, un couple ou bien un couple avec enfant.
Par ailleurs, nous avons la possibilité de vous louer notre garage qui se situe à deux pas de l’appartement dans les garages Brunet. Il a une superficie de 13m² et est protégé par digicode, caméra surveillance et clé. Nous arrivions à passer une voiture et une moto. La location sera fixée à 80€/mois en sus.
Les charges en sus sont de 35€/mois avec les charges liées aux parties communes et la taxe d’ordures ménagères.
Au plaisir de vous rencontrer !
